 Через две недели истекает срок оплаты налогов за квартиры, дачи, землю и автомобили Владимир Путин встретился с вновь избранными главами субъектов РФ |
|
 |
 |
Постановление администрации Тверской области от 29.12.2000 N 569 "Об утверждении временного Положения о порядке ввода в эксплуатацию ЗАКОНЧЕННЫХ строительствоМ объектов на территрории ТВЕРСКОЙ области"
Админстрация ТВЕРСКОЙ области
Постановление
от 29 декабря 2000 г. N 569
Об утверждении временного Положения о порядке ВВОДА
В эксплуатацию ЗАКОНЧЕННЫХ строительствоМ объектов
НА территрории ТВЕРСКОЙ области
В целях установления единого порядка ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Тверской области, отвечающего требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального Закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и до принятия новых федеральных строительных норм и правил о порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, постановляю:
1. Утвердить "Временное положение о порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Тверской области" (прилагается).
2. Рекомендовать главам органов местного самоуправления довести настоящее "Временное положение о порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Тверской области" до сведения субъектов инвестиционной деятельности и других заинтересованных организаций, расположенных на подведомственной территории.
3. Рекомендовать субъектам инвестиционной деятельности принять к исполнению "Временное положение о порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Тверской области".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя губернатора Тягунова А.А.
Вице - губернатор Тверской области
Ю.М.КРАСНОВ
Приложение
к постановлению
администрации Тверской области
от 29 декабря 2000 г. N 569
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке ввода в эксплуатацию законченных
строительством объектов на территории Тверской области
1. Введение
1.1. Временное положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
1.2. Настоящее Временное положение действует до принятия новых федеральных строительных норм и правил.
2. Область применения
2.1. Настоящее Временное положение (далее именуется - Положение) распространяется на законченные строительством объекты жилищно - гражданского и производственного назначения независимо от источников финансирования, а также гражданства, государственной принадлежности, форм собственности и организационно - правовых форм участников строительства и устанавливает правила ввода их в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции, расширенна, технического перевооружения (далее именуется - строительства).
2.2. Настоящее Положение не распространяется на ввод в эксплуатацию индивидуальных объектов, порядок проектирования, строительства, реконструкции, расширения и ввод в эксплуатацию которых определен постановлением губернатора Тверской области N 315 от 11 июня 1997 года.
3. Основные понятия
3.1. Понятия инвестор, заказчик, подрядчик, пользователь объекта отражены в статье 4 п. п. 2, 3, 4, 5 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
3.2. Законченный строительством объект - комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в виде очередей и пусковых комплексов, построенный в соответствии с градостроительной и проектной документацией, требованиями обязательных к исполнению строительных, санитарных, экологических, противопожарных и других норм и правил и принятый от подрядчика заказчиком.
3.3. Ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта - юридическое действие, в результате которого подтверждается готовность законченного строительством и принятого приемочной комиссией или заказчиком объекта к использованию его по назначению.
4. Общие требования к вводу объектов в эксплуатацию
4.1. в эксплуатацию вводится законченный строительством объект, на котором в соответствии с проектной документацией выполнены все общестроительные, специальные и пусконаладочные работы, подобран и обучен персонал, проведен в пробном режиме выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, установленном проектом.
Незавершенными работами могут оставаться работы сезонного характера, связанные с благоустройством территории, отделкой элементов фасадов зданий и выполняемые по графику, согласованному с пользователем объекта и органами местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство объекта.
4.2. Разрешается ввод в эксплуатацию жилых домов с незавершенными работами по внутренней отделке помещений, установке санитарно - технического оборудования и бытовых приборов, кроме приборов учета и контроля, в случаях, когда соглашениями между субъектами инвестиционной деятельности предусмотрено доведение помещений до полной готовности из материалов, силами и средствами пользователя (собственника) объекта или жильцов дома.
4.3. Разрешается временное использование по назначению законченных строительством отдельно стоящих зданий, сооружений, встроенных или пристроенных помещений вспомогательного назначения (кроме жилых), входящих в состав объекта при условии наличия положительного заключения органов государственного надзора и территориальных эксплуатационных служб.
При вводе в эксплуатацию объекта в целом указанные отдельно стоящие здания, сооружения, встроенные или пристроенные помещения вспомогательного назначения должны включаться в приемо - сдаточную документацию по вводимому в эксплуатацию объекту.
Ответственность за безопасность временного использования объекта несет заказчик.
4.4. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов, построенных полностью или более 50 % за счет средств федерального, областного, местных бюджетов, осуществляется приемочными комиссиями в порядке, установленном разделом 5 настоящего Положения.
4.5. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов, построенных за счет внебюджетных средств, осуществляется без приемочных комиссий в порядке, установленном разделом 6 настоящего Положения.
4.6. Окончательным разрешением о вводе законченного строительством объекта к использованию его по назначению служит утверждение органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство объекта, акта ввода объекта в эксплуатацию.
Запрещается до утверждения органом местного самоуправления акта ввода в эксплуатацию объекта использование его по назначению, в том числе заселение жилых домов, секций и помещений, использование общественных зданий и сооружений, выпуск продукции и оказание услуг на объектах производственного назначения в объемах или продолжительностью более указанного в проекте периода пробной эксплуатации для проверки пригодности использования объекта по его назначению.
4.7. Органы государственного надзора (см. приложение N 1) в соответствии с предоставленными им правами осуществляют контроль за соблюдением требований законодательства, строительных, экологических, санитарных, пожарных и других норм и правил, а также требований охраны труда при вводе объектов в эксплуатацию.
Участие органов государственного надзора в работе по вводу объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе. Не допускается обуславливать это проведением каких-либо хоздоговорных работ.
4.8. Участники строительства и ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с действующим законодательством, несут дисциплинарную, административную и уголовную ответственность за нарушение обязательных к исполнению требований норм и правил, проектной документации и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам и интересам потребителей строительной продукции, общества и государства.
Исполнение установленной меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушения и возмещения ущерба.
5. Ввод объектов в эксплуатацию приемочными комиссиями
5.1. Законченные строительством объекты, строительство которых производилось полностью или более 50 % за счет средств федерального, областного и местных бюджетов (далее - бюджетные объекты), подлежат вводу в эксплуатацию только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации.
5.2. Ввод в эксплуатацию бюджетных объектов производится приемочными комиссиями, которые назначаются:
федеральными министерствами и ведомствами, выполняющими функции государственного заказчика, - по объектам, капитальные вложения на строительство которых полностью выделялись этими министерствами и ведомствами, или по их поручению органами исполнительной власти Тверской области;
органами исполнительной власти Тверской области - по объектам, построенным полностью за счет средств областного бюджета, или по их поручению органами местного самоуправлении;
органами местного самоуправления - по объектам, построенным полностью или более 50 % за счет средств местного бюджета с частичным привлечением средств федерального или областного бюджетов.
5.3. Ввод в эксплуатацию уникальных или особо важных бюджетных объектов осуществляется приемочными комиссиями, назначаемыми Правительством Российской Федерации по представлению Госстроя России.
5.4. При вводе в эксплуатацию объекта заказчик до начала работы комиссии должен установить персональный состав приемочной комиссии по согласованию с органами, представители которых включаются в ее состав. Одновременно определяются сроки работы приемочной комиссии.
5.5. в состав приемочной комиссии включаются представители органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на строительство, заказчика, автора архитектурного проекта, подрядчика, эксплуатирующей организации, органов государственного надзора, которым подконтролен объект.
Заказчик вправе включать в состав приемочной комиссии представителей других заинтересованных организаций.
5.6. Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство объекта, органы государственного надзора, другие заинтересованные организации обязаны в течение 10 дней после получения письменного заявления заказчика о готовности законченного строительством объекта к эксплуатации назначить своих полномочных представителей для работы в составе приемочной комиссии.
5.7. Порядок работы приемочной комиссии и распределение обязанностей ее членов определяется председателем комиссии.
5.8. Результатом работы приемочной комиссии является акт ввода объекта в эксплуатацию (см. приложение N 2), подписанный всеми членами приемочной комиссии, каждый из которых несет ответственность за принятые комиссией решения в соответствии с распределением обязанностей и в установленный срок указанный акт передается заказчику.
Акт составляется в пяти экземплярах, один из которых передается органу, назначившему комиссию, два экземпляра - заказчику, один - подрядчику, один - инспекции Госархстройнадзора.
К акту ввода объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении N 4 к настоящему Положению. Указанная документация после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком на хранение пользователю объекта (эксплуатирующей организации).
5.9. в случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи в акте они должны представить председателю комиссии свои заключения с изложением замечаний по вопросам, входящим в их компетенцию и имеющим отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. После их устранения указанные замечания должны быть сняты непосредственно членом комиссии, выдавшим замечания.
Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие замечания в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией не подготовленными к вводу в эксплуатацию.
5.10. Приемочная комиссия при установлении неготовности объекта к вводу в эксплуатацию должна составить мотивированное заключение об этом в установленный для работы комиссии срок и представить его заказчику, подрядчику.
5.11. Объекты, по которым акты ввода в эксплуатацию не подписаны, считаются не подготовленными к вводу в эксплуатацию, и по ним должна быть повторно назначена приемочная комиссия.
5.12. Разрешением на ввод законченного строительством объекта для использования его по назначению служит утверждение акта ввода объекта в эксплуатацию соответствующим органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
Орган местного самоуправления в недельный срок после получения акта ввода объекта в эксплуатацию, подписанного всеми членами и председателем приемочной комиссии, полного комплекта прилагаемой документации утверждает его.
Дата утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию считается датой выдачи разрешения для использования его по назначению.
Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство объекта, вправе отказать в утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений действующего законодательства, обязательных к исполнению норм и правил, проектной документации и утвержденного порядка ввода объекта в эксплуатацию.
5.13. Утверждение акта ввода объекта в эксплуатацию является основанием для проведения государственного технического учета и технической инвентаризации объекта и последующего осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведение земельного, градостроительного кадастра, а также реестра федерального имущества.
6. Ввод объектов в эксплуатацию без приемочных комиссий
6.1. Законченные строительством объекты, сооружаемые за счет собственных средств предприятий, частных инвестиций и других внебюджетных средств (далее "внебюджетные объекты"), от подрядчика принимает заказчик в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство и оформляется актом ввода объекта в эксплуатацию (см. приложение N 3).
6.2. Заказчик вправе привлекать к приемке и вводу в эксплуатацию объекта будущего пользователя, инвестора, авторов архитектурного проекта, специализированные фирмы, страховые общества, а также других юридических и физических лиц.
6.3. При вводе в эксплуатацию объекта заказчик обязан получить положительные заключения всех органов государственного надзора, которым подконтролен объект, авторов архитектурного проекта и направить указанные документы органу государственного архитектурно - строительного надзора, который выдал разрешение на выполнение строительно - монтажных работ для подготовки сводного заключения о готовности объекта для использования его по назначению.
6.4. Соответствующие органы государственного надзора, которым подконтролен объект, обязаны в течение 15 дней после получения заявления заказчика о готовности объекта к эксплуатации подготовить и выдать заказчику заключение о соответствии законченного строительством объекта проекту и требованиям нормативных документов, либо в указанный срок направить заказчику мотивированный отказ с изложением замечаний по вопросам, входящим в их компетенцию. Заказчик после устранения замечаний соответствующего органа государственного надзора направляет ему повторное заявление о готовности объекта к эксплуатации.
Указанные замечания после их устранения снимаются органом, давшим замечания.
6.5. Орган государственного архитектурно - строительного надзора в течение 15 дней после получения заявления заказчика с прилагаемыми документами, перечень которых приведен в приложении N 4, должен подготовить и выдать заказчику сводное заключение о готовности объекта для использования его по назначению. Орган государственного архитектурно - строительного надзора вправе отказать в выдаче положительного сводного заключения только в случае выявления нарушения действующего законодательства, обязательных к исполнению норм и правил, проектной документации и утвержденного порядка ввода объекта в эксплуатацию.
6.6. Заказчик в недельный срок после получения положительного сводного заключения органа государственного архитектурно - строительного надзора представляет его с полным комплектом прилагаемой документации в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, с просьбой об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию.
6.7. Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, в недельный срок после получения заявления заказчика и полного комплекта прилагаемой документации обязаны утвердить акт ввода объекта в эксплуатацию или дать письменный мотивированный отказ в его утверждении. Дата утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию считается датой выдачи разрешения для использования его по назначению.
Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство объекта, вправе отказать в утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений действующего законодательства, обязательных к исполнению норм и правил, проектной документации и утвержденного порядка ввода объекта в эксплуатацию.
6.8. Утверждение акта ввода объекта в эксплуатацию является основанием для проведения государственного технического учета и технической инвентаризации объекта и последующего осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведение земельного, градостроительного кадастра, а также реестра федерального имущества.
6.9. По решению заказчика объект может вводиться приемочной комиссией, состав которой и рабочие процедуры определяются им с учетом раздела 5 настоящего Положения.
7. Ответственность сторон
Орган местного самоуправления, заказчик, подрядчик, органы надзора, проектная организация и другие участники ввода в эксплуатацию объекта в пределах своей компетенции несут в установленном законом порядке ответственность за ущерб, нанесенный жизни, здоровью или охраняемым законом правам или интересам физических, юридических лиц и государства вследствие нарушения настоящего Положения.
Приложение N 1
к Временному положению о порядке ввода в
эксплуатацию законченных строительством
объектов на территории Тверской области
Перчень
органов государственного надзора, контроля и
управления, принимающих участие в работе
комиссий или представляющих свои заключения
при вводе объекта в эксплуатацию
-----------------------------T-----------------------------------¬
¦ Наименование органа ¦ Вид вводимого объекта ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Инспекция Госархстройнадзора¦Все объекты производственного и¦
¦России по Тверской области ¦жилищно - гражданского назначения,¦
¦ ¦построенные полностью за счет¦
¦ ¦средств федерального или областного¦
¦ ¦бюджетов ¦
¦ ¦ ¦
¦Инспекция Госархстройнадзора¦Все объекты производственного и¦
¦района (города) ¦жилищно - гражданского назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦Центр Госсанэпиднадзора в¦Все объекты производственного и¦
¦Тверской области ¦жилищно - гражданского назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦Управление государственной¦Все объекты производственного и¦
¦противопожарной службы УВД¦жилищно - гражданского назначения ¦
¦Тверской области ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Государственная инспекция¦Все объекты производственного¦
¦труда в Тверской области ¦назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦Тверской отдел управления¦Объекты, подконтрольные¦
¦центрального промышленного¦Госгортехнадзору ¦
¦округа Госгортехнадзора РФ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Тверское областное отделение¦Железные и автомобильные дороги,¦
¦Ространсинспекции Минтранса¦аэродромы, другие объекты¦
¦РФ ¦железнодорожного, автомобильного,¦
¦ ¦воздушного и водного транспорта,¦
¦ ¦все объекты, имеющие в своем¦
¦ ¦составе подъездные пути, посадочные¦
¦ ¦площадки, терминалы, пристани и¦
¦ ¦и другие элементы, входящие в¦
¦ ¦транспортно - дорожный комплекс ¦
¦ ¦ ¦
¦Инспекция ГИБДД ¦Автомобильные дороги и другие¦
¦ ¦объекты, подконтрольные ГИБДД ¦
¦ ¦ ¦
¦Комитет по земельным¦Все объекты оросительных и¦
¦ресурсам и землеустройству¦осушительных систем,¦
¦Тверской области ¦рекультивированные земли, лесные¦
¦ ¦насаждения, противоэрозионные¦
¦ ¦гидротехнические сооружения и¦
¦ ¦другие объекты, сооружаемые в целях¦
¦ ¦повышения плодородия и охраны¦
¦ ¦земель ¦
¦ ¦ ¦
¦Главное управление по делам¦Все объекты со встроенными¦
¦гражданской обороны и¦сооружениями (помещениями)¦
¦чрезвычайным ситуациям по¦гражданской обороны или отдельно¦
¦Тверской области ¦стоящие сооружения гражданской¦
¦ ¦обороны ¦
L----------------------------+------------------------------------
По предложению органа местного самоуправления или заказчика в состав приемочных комиссий могут быть включены или давать свои заключения представители других органов государственного надзора, контроля и заинтересованных организаций.
Приложение N 2
к Временному положению о порядке ввода в
эксплуатацию законченных строительством
объектов на территории Тверской области
Утверждаю
АКТ _______________
ввода в эксплуатацию законченного (должность)
строительством объекта
_________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"__" ________________ 200_ г.
Форма по ОКУД ______________
по ОКПО ______________
------------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦Код вида¦ Код ¦
¦составления¦операции¦ ¦
+-----------+--------+------------T-------T-------+
¦ ¦ ¦Строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+-----------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+--------+------------+-------+--------
"__" _________ ____ года ___________________________
(местонахождение объекта)
Приемочная комиссия, назначенная решением (распоряжением,
приказом, постановлением и др.)
От "__" _______ ___ года
__________________________________________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
председателя
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
членов комиссии - представителей:
заказчика
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
эксплуатирующей организации
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
подрядчика
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
органа государственного санитарно - эпидемиологического надзора
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
органа государственного пожарного надзора
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
органа государственного архитектурно - строительного надзора
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
автора архитектурного проекта
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
других заинтересованных органов и организаций
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
_____________________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
установила:
1. Заказчиком ________________________________________________
(наименование организации,
__________________________________________________________________
номер лицензии, реквизиты)
предъявлен комиссии к вводу в эксплуатацию _______________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
(почтовый адрес)
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
выполнение строительно - монтажных работ, выданным _______________
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение, дата, номер)
3. в строительстве принимали участие _________________________
(наименование
__________________________________________________________________
субподрядных организаций, номера лицензий, реквизиты
__________________________________________________________________
или их перечень к данному акту)
4. Проектно - сметная документация на строительство объекта
разработана проектировщиком ______________________________________
(наименование частей и
__________________________________________________________________
разделов проектной документации)
и субподрядными проектными организациями _________________________
(наименование
__________________________________________________________________
организации, номера лицензий, реквизиты, части и разделы
__________________________________________________________________
документации или их перечень к данному акту)
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
(наименование
__________________________________________________________________
научно - исследовательских, проектно - изыскательских и
__________________________________________________________________
других организаций, номера лицензий, реквизиты или
__________________________________________________________________
их перечень к данному акту)
6. Проектно - сметная документация утверждена ________________
(наименование
__________________________________________________________________
организации или органа, утвердившего состав проекта, дата,
__________________________________________________________________
номер документа)
Заключение ___________________________________________________
(наименование органа государственной
__________________________________________________________________
вневедомственной экспертизы, дата, номер)
7. Строительно - монтажные работы осуществлены в сроки:
начало _________________________________ _______________ года,
окончание ______________________________ _______________ года.
8. Назначение объекта строительства:
Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный заказчиком к вводу _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
имеет следующие показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест,
площадь занимаемого земельного участка и т.д.
-----------T---------T---------------------T---------------------¬
¦Показатели¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ объекта ¦измерения+---------T-----------+---------T-----------+
¦ ¦ ¦ Общая с ¦В том числе¦ Общая с ¦В том числе¦
¦ ¦ ¦ учетом ¦ пускового ¦ учетом ¦ пускового ¦
¦ ¦ ¦ ранее ¦ комплекса ¦ ранее ¦ комплекса ¦
¦ ¦ ¦принятых ¦или очереди¦принятых ¦или очереди¦
¦ ¦ ¦мощностей¦ ¦мощностей¦ ¦
+----------+---------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----------+---------+---------+-----------+---------+------------
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к вводу жилой дом имеет следующие показатели:
----------------------------T-----------T------------T-----------¬
¦ Показатели объекта ¦ Единица ¦ По проекту ¦Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-----------+------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------------+-----------+------------+-----------+
¦Общая площадь застройки ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦Число этажей ¦этажей ¦ ¦ ¦
¦Общий строительный объем ¦куб. метров¦ ¦ ¦
¦в том числе подземной части¦куб. метров¦ ¦ ¦
¦Площадь встроенно -¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦пристроенных помещений ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего квартир ¦квартир ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦Однокомнатных ¦квартир ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦Двухкомнатных ¦квартир ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦Трехкомнатных ¦квартир ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦Четырехкомнатных и более ¦квартир ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. метров ¦ ¦ ¦
L---------------------------+-----------+------------+------------
9. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту
и принято после индивидуального испытания и комплексного
опробования в количестве (согласно акту), перечисленном в
приложении ___.
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями - городскими (районными)
эксплуатационными организациями (справки пользователей - городских
(районных) эксплуатирующих организаций приведены в приложении __).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также по отделке элементов фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков работ):
-----------------------T---------T----------------T--------------¬
¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Сроки работ ¦
¦ ¦измерения¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----------------------+---------+----------------+---------------
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно - сметной
документации:
Всего: __________________________________________ тыс. рублей,
в том числе:
строительно - монтажных работ ___________________ тыс. рублей;
оборудования, инструмента, инвентаря и т. д. _________________
тыс. рублей.
13. Стоимость принимаемых основных фондов _______ тыс. рублей,
в том числе:
строительно - монтажных работ ___________________ тыс. рублей;
оборудования, инструмента, инвентаря и т. д. _________________
тыс. рублей.
14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация
в составе, установленном приложением N 4 к настоящему Положению.
15. Дополнительные сведения __________________________________
__________________________________________________________________
Решение ПРИЕМОЧНОЙ комиссии
Предъявленный к вводу ________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным
нормам и правилам, государственным стандартам, соответствует
градостроительным требованиям и вводится в эксплуатацию.
Председатель комиссии ________________________________________
(подпись)
Члены комиссии ______________________________________________
(подписи)
Приложение N 3
к Временному положению о порядке ввода в
эксплуатацию законченных строительством
объектов на территории Тверской области
Утверждаю
АКТ _______________
ввода в эксплуатацию законченного (должность)
строительством объекта
_________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"__" ________________ 200_ г.
Форма по ОКУД _________
Организация ______________________________ по ОКПО _________
------------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦Код вида¦ Код ¦
¦составления¦операции¦ ¦
+-----------+--------+------------T-------T-------+
¦ ¦ ¦Строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+-----------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+--------+------------+-------+--------
"__" _________ ____ года ___________________________
(местонахождение объекта)
Заказчик в лице ______________________________________ с одной
стороны и подрядчик в лице _______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
с другой стороны, руководствуясь "Временным положением о порядке
ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на
территории Тверской области", составили настоящий акт о
нижеследующем:
1. Подрядчиком предъявлен Заказчику к вводу __________________
(наименование
__________________________________________________________________
объекта и вид строительства)
расположенный по адресу __________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
выполнение строительно - монтажных работ, выданным _______________
(дата, N,
__________________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение)
3. в строительстве принимали участие _________________________
(наименование
__________________________________________________________________
субподрядных организаций, номер лицензии, их реквизиты,
__________________________________________________________________
виды работ, выполненные каждой из них)
4. Проектно - сметная документация на строительство
разработана проектировщиком ______________________________________
(наименование организации,
__________________________________________________________________
номера лицензий, ее реквизиты)
выполнившим ______________________________________________________
(наименование частей и разделов документации)
и субподрядными организациями ____________________________________
(наименование организаций, номера
__________________________________________________________________
лицензий, их реквизиты и выполненные части и разделы
__________________________________________________________________
документации. Перечень организаций может указываться
__________________________________________________________________
в приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
(наименование
__________________________________________________________________
научно - исследовательских, изыскательских и других организаций,
__________________________________________________________________
номера лицензий, их реквизиты. Перечень организаций
__________________________________________________________________
может указываться в приложении)
"___" ___________ ______ г. N ____________
Заключение ___________________________________________________
(наименование органа государственной
__________________________________________________________________
вневедомственной экспертизы)
7. Строительно - монтажные работы осуществлены в сроки:
начало _______________________________________________________
окончание ____________________________________________________
8. Вариант А. (Для всех объектов кроме жилых домов)
Предъявленный генеральным подрядчиком к вводу ________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест
и т. д.
-----------T---------T---------------------T---------------------¬
¦Показатели¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ объекта ¦измерения+---------T-----------+---------T-----------+
¦ ¦ ¦ Общая с ¦В том числе¦ Общая с ¦В том числе¦
¦ ¦ ¦ учетом ¦ пускового ¦ учетом ¦ пускового ¦
¦ ¦ ¦ ранее ¦ комплекса ¦ ранее ¦ комплекса ¦
¦ ¦ ¦принятых ¦или очереди¦принятых ¦или очереди¦
¦ ¦ ¦мощностей¦ ¦мощностей¦ ¦
+----------+---------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----------+---------+---------+-----------+---------+------------
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к вводу жилой дом имеет следующие показатели:
----------------------------T-----------T------------T-----------¬
¦ Показатели объекта ¦ Единица ¦ По проекту ¦Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-----------+------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------------+-----------+------------+-----------+
¦Общая площадь (площадь¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦застройки) ¦ ¦ ¦ ¦
¦Число этажей ¦этаж ¦ ¦ ¦
¦Общий строительный объем,¦куб. м ¦ ¦ ¦
¦в том числе подземной части¦куб. м ¦ ¦ ¦
¦Площадь встроенных,¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦встроенно - пристроенных и¦ ¦ ¦ ¦
¦пристроенных помещений ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего квартир ¦шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦Однокомнатных ¦шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦Двухкомнатных ¦шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦Трехкомнатных ¦шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦Четырех и более комнатных ¦шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦
L---------------------------+-----------+------------+------------
9. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту
и принято после индивидуального испытания и комплексного
опробования в количестве согласно актам, перечисленном в
приложении ___.
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными
организациями (справки пользователей - городских (районных)
эксплуатирующих организаций приведены в приложении __).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
-----------------------T---------T----------------T--------------¬
¦ Вид работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Сроки работ ¦
¦ ¦измерения¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----------------------+---------+----------------+---------------
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно - сметной
документации:
Всего: __________________________________________ тыс. рублей,
в том числе:
строительно - монтажных работ ___________________ тыс. рублей;
оборудования, инструмента, инвентаря ____________ тыс. рублей.
13. Стоимость принимаемых основных фондов _______ тыс. рублей,
в том числе:
строительно - монтажных работ ___________________ тыс. рублей;
оборудования, инструмента, инвентаря ____________ тыс. рублей.
14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация
в составе, установленном приложением N 4 к "Временному положению о
порядке ввода в эксплуатацию законченных строительствам объектов
на территории Тверской области".
15. Дополнительные сведения __________________________________
__________________________________________________________________
Объект сдал Объект принял
Подрядчик Заказчик
Приложение N 4
к Временному положению о порядке ввода в
эксплуатацию законченных строительством
объектов на территории Тверской области
Перчень
документации, прилагаемой к актам ввода в
эксплуатацию законченного строительством объекта
1. Документация, представляемая
генеральным подрядчиком
а) перечень организаций, участвующих в производстве строительно - монтажных работ (с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно - технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение), и данные о наличии соответствующих лицензий;
б) исполнительная документация (комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с подписями о соответствии выполненных в натуре работ и изменениями согласованными с проектными организациями);
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве строительно - монтажных работ;
г) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций;
д) исполнительная геодезическая документация в составе, установленном требованиями нормативно - технической документации на соответствующие здания, сооружения и конструкции;
е) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т. п.);
ж) акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования;
з) акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений;
и) акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;
к) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электрических сетей;
л) акты об испытании устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
м) акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
н) материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного надзора.
2. Документация, представляемая заказчиком
Утвержденная и согласованная в установленном порядке проектно - сметная документация:
а) документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
б) разрешения на выполнение строительно - монтажных работ, выданные органом государственного архитектурно - строительного надзора;
в) документы на специальное водопользование;
г) документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, согласованную с органами архитектуры и градостроительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;
д) документы по геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах экологических испытаний;
е) паспорта на установленное оборудование;
ж) энергетический паспорт здания (для отапливаемых зданий);
з) справки районных, городских или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
и) документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах;
к) заключение органов государственного надзора о соответствии завершенного строительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам и правилам, проектной документации (при вводе объекта без приемочной комиссии);
л) сводное заключение органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение на выполнение строительно - монтажных работ о готовности объекта для использования его по назначению (при вводе объекта без приемочной комиссии);
м) справка о фактических технико - экономических показателях завершенного строительством объекта;
н) акт приемки объекта заказчиком от подрядной строительной организации (при вводе объекта приемочной комиссией).
