Решение Арбитражного суда Тверской области от 13.12.2000 по делу N 4272 "ПО ИСКУ Администрации г. ТВЕРИ к ООО "КАТРИ", г. ТВЕРЬ, о СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ" (вместе с "Постановлением федерального АРБИТРАЖНОГО СУДА Северо-Западного округа")

Архив



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ области



РЕШЕНИЕ

от 13 декабря 2000 г. по делу N 4272



Именем Российской Федерации



Арбитражный суд в составе:

председательствующего О.Л. Истоминой



рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации г. Твери к ответчику - ООО "Катри", г. Тверь, 3-е лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству - неимущественный.

В заседании приняли участие:

от истца: Буренков А.П. - гл. специалист, Вяхирев Е.В. - вед. специалист, Тарасенко Р.П. - архитектор;

от ответчика и от 3-го лица: представители не явились;



установил:



Администрация г. Твери обратилась в Арбитражный суд Тверской области с иском к ООО "Катри" о сносе самовольной постройки.

В качестве 3-го лица к участию в деле привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Ответчик письменного отзыва не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

От ответчика поступило письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью руководителя. Рассмотрение дела уже откладывалось по заявлению ответчика.

Спор рассматривается на пределе установленных процессуальных сроков. Учитывая это, а также то, что ответчиком является юридическое лицо, представлять интересы которого может не только руководитель, но и иной представитель, суд на основании ст. 119 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Твери в письменном отзыве требования истца поддержал.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что постановлением Главы города N 157 от 23.08.98 ИЧП Каракетова Г.Н. фирма "Катри", правопреемником которого является ООО "Катри", был выделен земельный участок в кадастровом квартале 60:40:01:276 площадью 79,6 кв. м под торговый павильон из БВК (быстровозводимые конструкции) по ул. Горького г. Твери у жилого дома N 62/1. На основании постановления между ИЧП фирма "Катри" и администрацией г. Твери был заключен договор аренды земель промышленного, общественного и иного назначения сроком до 31.12.2000 г. Согласно указанному договору (п. 4.1.2) арендатор вправе возводить на участке строения и сооружения по проектно - технической документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке, в т. ч. по согласованию с землеустроительными, архитектурно - градостроительными, пожарными, санитарными, природоохранными органами. в соответствии с п. 8 договора аренды выделенный участок относится к землям историко - культурного назначения. На арендованном участке в пределах выделенных границ размещен торговый павильон из БВК, принадлежащий ответчику.

19.04.2000 г. ООО "Катри" (правопреемник ИЧП фирма "Катри") обратилось к Управлению архитектуры и градоустройства администрации г. Твери с заявлением о разрешении реконструкции павильона - магазина по ул. Горького, 60а.

По итогам рассмотрения заявления ответчика 26.04.2000 г. ему было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию павильона. Отказ ответчик обжаловал в арбитражный суд. Вступившим в законную силу решением арбитражного суда по делу N 3147 ООО "Катри" отказано в удовлетворении иска.

Несмотря на это, ответчик приступил к возведению вокруг павильона фундамента, кирпичных стен и крыши. При этом были нарушены границы выделенного земельного участка. Самовольное занятие ответчиком земли составило 12,2 кв. м, что отражено в протоколе Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тверской области от 8.11.2000 N 88.

Действия ответчика по возведению вокруг павильона фундамента, кирпичных стен и крыши расценены истцом как самовольная постройка, в связи с чем администрация г. Твери обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Факт самовольного строительства подтверждается и письмом ответчика от 3.11.2000 в адрес Главы г. Твери.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск администрации г. Твери подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 37, 95, 119, 124, 126 - 128, 134 АПК РФ, суд



решил:



Обязать ООО "Катри" в месячный срок снести самовольно построенное сооружение вокруг павильона по адресу: г. Тверь, ул. Горького, 60а (перед фасадом 9-этажного жилого дома по ул. Горького, 62/1), а именно:

- фундамент по периметру павильона в размерах 16,46 x 5,57 м;

- стены, выстроенные по фундаменту из силикатного кирпича;

- перекрытия, выполненные из железобетонных плит;

- крышу.

Взыскать с ООО "Катри", г. Тверь, в пользу администрации г. Твери 834 руб. 90 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительные листы на исполнение решения выдать взыскателям после вступления решения в законную силу в соответствии со ст. 198 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные ст. ст. 145 - 149, 161 - 166 АПК РФ.



Судья

О.Л.ИСТОМИНА











Приложение

к решению Арбитражного суда

Тверской области

от 13 декабря 2000 г. по делу N 4272



ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО округа

ул. Якубовича, д. 4, Санкт - Петербург, 190000



Постановление

от 15 марта 2001 г. по делу N 4272



Федеральный арбитражный суд Северо - Западного округа в составе: председательствующего Власовой М.Г., судей Кирилловой И.И., Коняевой Е.В., при участии в судебном заседании от Администрации г. Твери Вяхирева Е.В. (доверенность от 25.05.2000), от ООО "Катри" директора Каракетова Г.П., от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Твери Шамкина В.А. (доверенность от 04.06.99),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества c ограниченной ответственностью "Катри" на решение Арбитражного суда Тверской области от 13.12.2000 по делу N 4272 (судья Истомина О.Л.),



установил:



Администрация г. Твери обратилась в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Катри" (далее - ООО "Катри"-о сносе самовольно построенного сооружения вокруг павильона из БВК по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 60а (фундамент по периметру павильона размером 16,46 x 5,57, стены, выстроенные по фундаменту, из силикатного кирпича, перекрытия, выполненные из железобетонных плит, и крыша).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Твери.

Решением от 13.12.2000 исковые требования удовлетворены.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ООО "Катри" просит решение отменить и принять новое решение, указывая на неправильное применение норм материального права.

Представители администрации г. Твери и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Твери с доводами жалобы не согласились и просили оставить ее без удовлетворения.

Законность решения проверена в кассационном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что в результате строительства спорного сооружения ответчиком самовольно занят земельный участок в размере 12,2 кв. м, что подтверждено протоколом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Твери от 08.11.2000 N 88.

Разрешение на строительство спорного сооружения, состоящего из фундамента по периметру павильона размером 16,46 x 5,57, стен, выстроенных по фундаменту, из силикатного кирпича, перекрытий, выполненных из железобетонных плит, и крыши вокруг павильона из БВК по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 60а, ответчиком до настоящего времени не получено.

Строительство осуществлено без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Кроме того, ответчик в своем письме главе города Твери от 03.11.2000 признает, что постройка выполнена самовольно, и просит ее узаконить.

При таких обстоятельствах следует признать, что судом правомерно удовлетворены исковые требования Администрации г. Твери. Решение суда является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не выявлено.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо - Западного округа



постановил:



Решение Арбитражного суда Тверской области от 13.12.2000 по делу N 4272 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Катри" - без удовлетворения.



Председательствующий

М.Г.ВЛАСОВА



Судьи

И.И.КИРИЛЛОВА

Е.В.КОНЯЕВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости