Решение Собрания депутатов Краснохолмского района от 22.12.2006 N 146 (ред. от 22.03.2007) "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА БАЗОВОЙ СТАВКИ для НАЧИСЛЕНИЯ арендной платы за ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ на территрории КРАСНОХОЛМСКОГО района на 2007 ГОД"

Архив



СОБРАНИЕ депутатов КРАСНОХОЛМСКОГО района



РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2006 г. N 146



О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА БАЗОВОЙ СТАВКИ

для НАЧИСЛЕНИЯ арендной платы за ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

НА территрории КРАСНОХОЛМСКОГО района на 2007 ГОД



1. Сохранить методику расчета базовой ставки для начисления арендной платы за земельные участки на территории Краснохолмского района на 2007 год (прилагается).

2. Внести в методику расчета базовой ставки в п. 1 подпункт 6 категория "Земли поселений" - для сельскохозяйственного использования (село) - 0,3.

3. Установить ставки платежей за изготовление договоров аренды и купли-продажи земельных участков в размере:

- с юридических лиц - 200 руб.;

- с граждан - 50 рублей.

4. Продлить действие решения Собрания депутатов Краснохолмского района от 21.02.2006 N 93 "О предоставлении льгот гражданам по арендной плате за земельные участки" на 2007 год.



Глава района

В.Ю.ЖУРАВЛЕВ











Приложение

к решению Собрания депутатов

Краснохолмского района

от 22 декабря 2006 г. N 146



МЕТОДИКА

расчета базовой ставки для начисления

арендной платы за земельные участки на территории

Краснохолмского района на 2007 год



Настоящая методика определяет порядок расчета размеров арендной платы за участки территории г. Красный Холм и сельских населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности. Размер арендной платы за один год пользования конкретным участком определяется по формуле:



АП = Сб x Р,



где:

АП - арендная плата;

Сб - базовая ставка;

Р - площадь земельного участка.

Базовая ставка арендной платы определяется в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка.



1. Категория "Земли поселений"



----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ N ¦      Вид разрешенного использования       ¦% от кадастровой¦
¦   ¦                                           ¦стоимости земли ¦
¦   ¦                                           ¦за 1 кв. м в год¦
¦   ¦                                           +--------T-------+
¦   ¦                                           ¦  город ¦  село ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 1.¦Многоэтажная жилая застройка               ¦     0,3¦    0,3¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 2.¦Одноэтажная жилая застройка                ¦     0,3¦    0,3¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 3.¦Гаражное строительство (индивидуальное)    ¦     5,0¦    5,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 4.¦Объекты учреждений и организаций           ¦    10  ¦   10  ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 5.¦Для нужд промышленности, транспорта и др.  ¦     7,0¦    7,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 6.¦Для сельскохозяйственного использования    ¦     4,0¦    0,3¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 7.¦Для ведения личного подсобного хозяйства   ¦      - ¦    1,5¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 8.¦Административно-управленческие            и¦    10  ¦   10  ¦
¦   ¦общественные объекты                       ¦        ¦       ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦ 9.¦Участки леса и кустарниковой растительности¦     5,0¦    5,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦10.¦АЗС                                        ¦    10,0¦   10,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦11.¦Под   объектами   торговли,   общественного¦    20,0¦   20,0¦
¦   ¦питания                                    ¦        ¦       ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦12.¦Под объектами бытового обслуживания        ¦     5,0¦    5,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦13.¦Для нужд связи                             ¦    20,0¦   20,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦14.¦Сотовая связь                              ¦   200  ¦  200  ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦15.¦Гаражи       производственные,      склады,¦    10,0¦   10,0¦
¦   ¦автомастерские и другие                    ¦        ¦       ¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦16.¦Игорный бизнес                             ¦    50,0¦   50,0¦
+---+-------------------------------------------+--------+-------+
¦17.¦Для специального назначения                ¦     1,5¦    1,5¦
¦(п. 17 введен решением Собрания депутатов Краснохолмского района¦
¦от 22.03.2007 N 154)                                            ¦
L---+-------------------------------------------+--------+--------


2. Категория "Земли промышленности". За исключением земельных участков, занятых АЗС, а также случаев, предусмотренных федеральным законодательством и законом Тверской области, базовая ставка арендной платы определяется в размере 50 ставок от кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. м.



3. Категория "Земли сельскохозяйственного назначения". Базовая ставка арендной платы определяется в размере ставки земельного налога, принятой для соответствующей группы почв по хозяйствам.



4. Для жилищного строительства арендная плата устанавливается:

в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

(п. 4 в ред. решения Собрания депутатов Краснохолмского района от 22.03.2007 N 154)

5. в случае, если начисленная арендная плата за земельный участок в расчете на 1 кв. м в цифровом выражении оказывается меньше ставки земельного налога, то размер арендной платы устанавливается равным ставке земельного налога для конкретного участка.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости